房屋贷款流程

应用程序

作为住房贷款程序的第一步, 你的申请提供了我们所需要的帮助你找到合适的贷款项目. 在你的申请中提供准确的信息是顺利申请的必要条件.

注意:在贷款过程中不要检查你的信用或申请新的信用, 因为这会影响你的信用评分,并导致过程中的延迟.

文档

我们会寄给你一份你需要提供的文件清单. 我们越快收到你的文件,就能越快处理它们.

文件可能包括:

  • 至少30天的完整银行对账单
  • 所有过去30天的工资单
  • 前两年bte365官网纳税申报表复印件
  • 前两年的W-2和1099表格的复印件
  • 任何“其他”收入来源的税务文件:租金、bte365官网业务等.

保证金

定金是卖方接受你的报价后付给卖方的一笔保证金. 当您的款项付清后,我们需要一份已注销支票的正反面复印件. 这笔钱计入你的最终结算成本.

评估

估价决定了你要买的房子的价值. 我们会为你未来的房子做估价.

保险

你将需要得到房屋所有者的保险和可能的洪水保险取决于你的家的位置. 一旦你拿到了,我们需要代理人的联系方式和保单信息.

提交

一旦一切都提交了,就会交给我们的承销团队审批. 这通常需要一到三个工作日.

条件

偶尔,此时可能需要额外的文件. 非常重要的是,任何需要采取行动或文件的情况都要立即处理. 一旦所有的条件都满足了,文件就被送到保险公司进行最终的审查和批准.

文档

一旦一切都通过了承销, 最终的雇佣验证被执行和文件可以被订购. 这些是最后的文件,你将签署关闭和资助你的贷款. 它们通常需要一到两个工作日来完成, 一般完成后提供给结算代理.

签署

一旦结算代理人处理好文件, 他们会准备一份结算单,并通知你在交易结束时你需要支付的最终金额. 将安排一个预约来签署最后的文件并筹集资金. 这些资金将需要认证或电汇资金, 并且必须来自您的申请中列出的账户.

资金和记录

在这一点上, 所有签名和成交条件都已满足, 贷款被批准进行融资和记录. 这通常需要文件签署后的24-48小时.

欢迎来到你的新家!

一旦资金和记录完成, 这房子正式归你了, 钥匙就交给你了. 祝贺你!

如欲了解更多有关按揭贷款程序的资料,请 联系你们当地的bte365信贷员.